?4月14日，河南通和置業(yè)有限公司的工程部經(jīng)理張海濤專(zhuān)程來(lái)到鄭州市自來(lái)水總公司，感謝該公司無(wú)償采用“水力檢測”這項國內領(lǐng)先的技術(shù)為該公司開(kāi)發(fā)的通和明鏡臺樓盤(pán)業(yè)主送來(lái)便利，并懇請鄭州水司負責水力檢測的專(zhuān)業(yè)人員先期介入為該公司新建樓盤(pán)給水設計把關(guān)。張海濤說(shuō)：“水力檢測技術(shù)可以有效檢測給水管道施工質(zhì)量是否合格，該技術(shù)的應用最大的受益者是開(kāi)發(fā)商和業(yè)主，技術(shù)人員前期介入不僅可以減少開(kāi)發(fā)商整改的費用、縮短工期，還確保了業(yè)主入住后的用水無(wú)憂(yōu)?！?

　　科技創(chuàng )新填補國內空白

　　鄭州水司負責“水力檢測”工作的戶(hù)表工程管理部主任荊書(shū)嶺說(shuō)，自2008年4月1日，該公司開(kāi)始利用“水力檢測”技術(shù)免費為全市新建樓盤(pán)檢測以來(lái)，開(kāi)發(fā)商從最初的抵觸、不配合，到現在的積極配合，主動(dòng)要求從設計、建設等前期介入，表明“水力檢測”技術(shù)已得到了越來(lái)越多用戶(hù)的認可和支持。

　　據介紹，水力檢測技術(shù)是依據管道水力計算原理，利用儀器對已施工的新報裝及戶(hù)表改造工程入戶(hù)管道進(jìn)行水力參數檢測，以判定管道是否達到通水條件。這項技術(shù)由鄭州市自來(lái)水總公司自主研發(fā)，填補了國內空白，成果居國內領(lǐng)先水平，并榮獲河南省建設科技進(jìn)步二等獎。

　　通過(guò)水力檢測可以快速發(fā)現新建住宅戶(hù)表改造工程入戶(hù)管道中存在的“管道漏水、水表串戶(hù)、水壓小、水流不暢”等問(wèn)題，應用這項新技術(shù)，目前鄭州市自來(lái)水總公司對全市新建樓盤(pán)交房前逐戶(hù)進(jìn)行檢測，在交房之前，及時(shí)發(fā)現供水管道存在的隱患，并進(jìn)行有效整改，以確保業(yè)主入住后用水安全，同時(shí)也減少了暗埋、裝修后重新“開(kāi)膛”維修的不必要開(kāi)支。

　　“水力檢測”造福一方百姓

　　截止2010年4月1日，兩年來(lái)，鄭州市自來(lái)水總公司共對全市170個(gè)新建多層樓盤(pán)67253戶(hù)住宅進(jìn)行了100%入戶(hù)水力檢測，經(jīng)過(guò)初檢及多次整改、復檢后，全市已交付使用的新建多層樓盤(pán)給水入戶(hù)管道基本全部達到了通水條件，從源頭上保障了百姓的用水安全。

　　在連續兩年的新技術(shù)推廣應用工作中，鄭州市自來(lái)水總公司水力檢測工作人員優(yōu)質(zhì)的服務(wù)也得到了開(kāi)發(fā)商的普遍贊譽(yù)。

　　位于秦嶺路的正大琴海樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商對此深有同感，去年8月份，在對該樓盤(pán)376戶(hù)住宅進(jìn)行初檢時(shí)，有165戶(hù)不合格，復檢11次后才得以通過(guò)。因樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)在即，自來(lái)水公司的檢測人員急用戶(hù)所急加班加點(diǎn)為其檢測，針對整改疑難問(wèn)題，檢測人員犧牲休息時(shí)間采取逐段排除檢測法幫助施工單位找到問(wèn)題管段，由于雙方的積極配合、共同努力，確保了該樓盤(pán)的順利開(kāi)盤(pán)。正大琴海的項目負責人表示，一開(kāi)始，認為是自來(lái)水公司在設檻，現在才覺(jué)得是實(shí)實(shí)在在的服務(wù)。

　　荊書(shū)嶺說(shuō)，水力檢測工作全面開(kāi)展以后，新建住宅入戶(hù)管道施工質(zhì)量顯著(zhù)提高，初檢合格率從最初的60%提高到目前的70%，居民的用水安全得到了可靠保障，居民入住后有關(guān)用水糾紛的投訴明顯下降，開(kāi)發(fā)商及供水企業(yè)在社會(huì )形象方面實(shí)現雙贏(yíng)。

　　該項技術(shù)已引起了行業(yè)內的高度關(guān)注。2009年5月，應石家莊水司邀請，鄭州市自來(lái)水總公司技術(shù)人員前往石家莊進(jìn)行水力檢測技術(shù)演示和交流。

　　呼吁立法保障百姓利益

　　參與“水力檢測”科研成果評審的專(zhuān)家之一、上海同濟大學(xué)環(huán)境與工程學(xué)院教授方永忠認為，水力檢測有利于保障百姓用水利益，應在全國廣泛推行。

　　他說(shuō)，國家對居民用戶(hù)家中的自來(lái)水流量與壓力都有明確規定，但一直以來(lái)缺乏效率高、判別準確的管網(wǎng)測試技術(shù)和檢測，最終使百姓住上了新房卻不得不因樓內供水管道問(wèn)題而面臨用水困難。

　　“‘水力檢測’的運用第一可以有力保障國家相關(guān)規定的落實(shí)；其次可以降低城市供水運轉成本，最終使百姓受益；第三居民用戶(hù)可得到直觀(guān)利益在于——入住新居，放心用水?！?/span>

　　2009年8月，《DBJ/T094-2009 城鎮供水“一戶(hù)一表”管道工程水力檢測及驗收技術(shù)規程》通過(guò)了河南省建設住房和城鄉建設廳組織的專(zhuān)家評審，成為河南省工程建設標準，但是，“水力檢測”尚未列入住房用戶(hù)強制檢驗項目之中，在全省乃至全國全面推行尚有難度。

　　一是因為建筑監督管理部門(mén)按現行規范標準對房屋入戶(hù)管段只能進(jìn)行是否有水的檢測，對每戶(hù)水壓、流量無(wú)法進(jìn)行質(zhì)量檢驗，二是按照規定居民家中水表至室內的供水管道產(chǎn)權由用戶(hù)自己負責。

　　但居民入戶(hù)后一旦遇到上述問(wèn)題，往往是到處投訴，由此衍生出的矛盾和糾紛，也給社會(huì )和諧帶來(lái)危害。為了保護自身的合法權利，也更好地維護購房者的利益不受侵害，鄭州市自來(lái)水總公司決定對新建樓盤(pán)的室內供水管網(wǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，根據檢測結果，室內供水系統整改不合格的樓盤(pán)不予掛表通水。但同時(shí)該公司總經(jīng)理張湛軍表示，這只是一種企業(yè)行為，對房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)不具強制力。他建議，應在更高層次上更好地保護居民的合法權益，呼吁建筑質(zhì)量主管部門(mén)出臺法律規定，對新竣工樓盤(pán)的供水系統進(jìn)行逐戶(hù)驗收，不合格的樓盤(pán)管道要堅決整改。政府和企業(yè)雙管齊下更好地保護購房者的切身利益。

　　高層住宅水力檢測研究取得突破性進(jìn)展

　　鄭州市自來(lái)水總公司副總工程師、水力檢測項目主要負責人侯煜堃說(shuō)：“目前在全省推行的河南省工程建設標準《城鎮供水“一戶(hù)一表”管道工程水力檢測及驗收技術(shù)規程》適用于依靠市政管網(wǎng)供水的六層及以下住宅和公共建筑、公共設施、綠化娛樂(lè )設施和工業(yè)企業(yè)的生活用水“一戶(hù)一表”管道工程，而高層住宅的水力檢測目前正處在研發(fā)階段?！?/span>

　　據了解，經(jīng)過(guò)在鄭州市康橋上城品、中鼎翡翠等多家高層樓盤(pán)的測試實(shí)驗，該公司自行設計的適用于高層樓盤(pán)的新水力檢測儀器目前已具備進(jìn)場(chǎng)檢測條件，年內，有望在全市新建高層樓盤(pán)的給水工程驗收中全面使用。